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Maison Agen Agen (47000)

325 500 €
Réf : 940 LPRD
Nouveauté

Présentation

Idéalement situé, à moins de 5 minutes de l'hyper-centre d'Agen et bénéficiant d'un environnement remarquable.

Maison d'habitation de construction traditionnelle, 160m2 habitable comprenant en rez de jardin une belle entrée desservant l'espace à vivre de 45m2 lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Salon, salle à manger donnant accès sur balcon terrasse avec vue dégagé, cuisine semi-équipée indépendante et attenante.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont une en accès direct à la salle d'eau. Les espaces sont modulables et fonctionnelles.

Au niveau R-1, la maison est agrémenté d'un espace nuit supplémentaire avec bureau, coin salon, chambre et salle d'eau dont l'accès peut etre rendu indépendant.

Grand garage semi enterrée offrant de multiples espaces de rangement.

L'extérieur propose plusieurs terrasses dont une en partie couverte avec cuisine d'été, le parc arboré offre un cadre de vie relaxant et reposant.

Une partie du terrain disposant d'un C.U pourrait être divisible.

Mise au gout du jour à prévoir uniquement. Ensemble remarquable à visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 6 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

DPE

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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