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Maison Bourgeoise Nérac (47600)

439 350 €
Réf : MAVMA600000970
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

Rare et exceptionnel !!

Maison bourgeoise en plein coeur d'un des quartiers les plus agréable du centre de Nérac

Prestations de qualité, le charme de l'ancien rénové avec goût et rafinement pour un maximum de modernité et d'authenticité.

Environ 230m2 habitable offrant de très beaux volume d'espace à vivre salon, salle à manger, cuisine indépendante entiérement équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres de grands volume dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou espace jeu, une salle d'eau.

La maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse et piscine.

Elle offre également un avantage considérable avec son appartement T2 en location qui propose une rentabilité non négligeable ou la possibilité de disposer d'un espace de réception pour la famille et les invités.

Coup de coeur assuré !! A voir rapidement

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 422 251,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

DPE

DPE GES

Copropriété

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