Agence ROQUEFORT
1, place du 8 Mai 1945
47310 Roquefort


05 53 79 79 83
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Villa Brax 204 m²
438 900 €
438 900 €
AppelerÉcrire
Superbe villa d'architecte de plus de 200m² de 1975 entièrement rénovée avec goût et proposant des prestations de qualités.
Située à 5 min d'Agen centre et proche du Passage d'Agen, vous découvrirez un environnement exceptionnel et très calme.

Composée d'une grande pièce de vie ultra lumineuse de 70m² avec cuisine semi ouverte sur séjour, une grande mezzanine, 5 chambres, 3 salles d'eau dont un studio indépendant, une buanderie et un grand garage.

Sur le parc de 3350m² arboré de chênes, vous trouverez également une piscine avec pool-house et grande terrasse ainsi qu'un atelier supplémentaire.
445RQFTCONCEPT47
Mandat N° 10096. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence445RQFT
VilleBrax 47310
TypeVilla
Surface204.00
Surface au sol114
Séjour70
Superficie du terrain3350 m² soit 33 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
9*4
Taxe foncière1 665 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 303
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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