Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Coup de cœur
Maison traditionnelle Agen 155 m²
319 000 €
319 000 €
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette superbe villa lumineuse et refaite à neuf, dont les espaces sauront vous étonner !

D'une superficie habitable de 155m2, vous vous trouverez en premier lieu dans une superbe pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine Biasotto ouverte et toute équipée. Depuis la salle à manger vous aurez le privilège de bénéficier d'une magnifique vue panoramique sur Agen.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 14 et 15m2, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

De construction traditionnelle, ce bien vous offre, sur son entier sous sol, garage, atelier et cave.

Sur un terrain arboré de 1700m2 environ vous trouverez en plus un grand car-port une piscine ainsi qu'un chalet en bois chauffé avec un SPA intérieur..

Vous l'aurez compris, ce bien est fait pour vous, alors ne tardez pas à réserver votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
640LPRGCONCEPT47
Mandat N° 10238. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf
Référence640LPRG
VilleAgen 47000
Code postal47000
TypeTraditionnelle
Surface155.00
Surface au sol133
Séjour82
Superficie du terrain17 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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