Agence NERAC
11 Bis rue Henry IV
47600 Nérac


05 53 79 79 83
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Maison plain-pied Nérac 148.00 m²
265 000 €
265 000 €
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Les points forts :
  • CALME PROXIMITE COMMODITEE
A quelques minutes du centre de Nérac,
Charmante maison de plain pied d'environ 148m² habitable.
Vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle a manger et séjour.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain.
L'extérieur agrémenté d'une une piscine sur un terrain de 1177 m2 vous offre un environnmeent calme et agréable.
Double garage avec fosse et cave.

478NRCCONCEPT47
Mandat N° 478. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence478NRC
VilleNérac 47600
TypePlain-pied
Surface148.00
Surface au sol148
Séjour27
Superficie du terrain11.77 a
Pièces6
Chambres4   1 suite parentale
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLDV 200
ToitureOK
PiscineOui
8X4 OXYGENE ACTIF
Taxe foncière1 286 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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