Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison mitoyenne 1 côté Le Passage 130 m²
196 100 €
196 100 €
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Maison mitoyenne d'un côté d'environ 140 m2 sur le secteur du passage, proche de toutes commodités !
Composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine - salle à manger avec un insert et d'un bureau climatisé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un salon avec accès sur véranda.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 350 m2 sans aucun vis-à-vis avec une belle vue sur Agen.
Afin de stocker quelques outils, vous disposez d'un cabanon attenant au bureau.
Pour les journées d'été, afin de vous délasser, vous pourrez profiter de la pergola en bois.
Vous pouvez également stationner deux véhicules sur le devant de la maison (places définies).
Enfin, il ne vous reste plus qu'à visiter cette jolie maison atypique !

647RQFTCONCEPT47
Mandat N° 10244. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence647RQFT
VilleLe Passage 47520
TypeMitoyenne 1 côté
Surface130.00
Séjour20
Balcon8
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueVille
ChauffageBois
Climatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière826 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen

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