Albret
11 Bis rue Henri IV
47600 Nérac


05 53 79 79 83
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Maison individuelle Sérignac-sur-Garonne 76.80 m²
296 800 €
296 800 €
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Les points forts :
  • Rénovée en 2019
A mi chemin entre Roquefort et Nérac,

Agréable maison en pierre, entièrement de plain pied et totalement rénovée.

L'espace à vivre offre un charmant salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau.

Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose de nombreuses dépendances sur une parcelle de 13 hectares dont 3.5 de vignes.

Joli projet pour cadre de vie ou professionnel.

630NRCCONCEPT47
Mandat N° 10231. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence630NRC
VilleSérignac-sur-Garonne 47310
Code postal47310
TypeIndividuelle
Surface76.80
Surface au sol77
Séjour18
Superficie du terrain13 ha
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationLDV 240
ToitureCROCHETEE 2019
PiscineNon
Taxe foncière849 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 255
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 76
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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