Albret
11 Bis rue Henri IV
47600 Nérac


05 53 79 79 83
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Maison individuelle Nérac 187.00 m²
261 250 €
261 250 €
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Maison individuelle sur 2 niveaux comprenant au RDC 3 chambres accompagné d'un bureau. 1 Salle de bain , 1 WC indépendant.
Un grand séjour de 50 m2 avec un insert, pièce de vie lumineuse.
A l'étage supérieur nous retrouvons également une quatrième chambre, un wc avec lave mains et une pièce de 17 m2 aménageable  
Belle superficie du terrain d'environ 1600 m2, véranda et terrasse.
En terminant par la garage qui peut accueillir 2 véhicules.
Coin tranquille sans vis à vis à proximité des commerces.
NRC517CONCEPT47
Mandat N° 517. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceNRC517
VilleNérac 47600
TypeIndividuelle
Surface187.00
Surface au sol141
Séjour50
Superficie du terrain19 a 53 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1977   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLDV 100 ET 200 + PROJETE 30 CM
ToitureOK
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 314
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, Route de Nérac - La Demi Lune
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