Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison individuelle Le Passage 130.00 m²
147 000 €
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Agréable maison située dans un quartier résidentiel au Passage d'AGEN, proche toutes commodités (école, commerces, autoroute...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie avec une cheminée ouverte et accès au coin cuisine soit une surface totale de 67 m2 avec hauteur sous plafond !
Vous trouverez également un cellier, un garage, une véranda chauffée, une chambre avec salle de bain attenante et un wc indépendant.
A l'étage, sous forme de mezzanine, vous bénéficiez d'un bel espace ouvert sur la pièce de vie de 13 m2, deux chambres, un bureau et des combles aménagées.
Un espace est prévu pour faire une pièce d'eau à l'étage.
Le tout sur une belle parcelle de 863 m2 de verdure.
A visiter sans tarder !!!



589-RQFTCONCEPT47
Mandat N° 10202. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence589-RQFT
VilleLe Passage 47520
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol100
Séjour51
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralA rafraîchir
VueAucune
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
Isolationà faire
Toiturevisuel ok
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen

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