Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison individuelle Le Passage 135.00 m²
169 600 €
169 600 €
AppelerÉcrire
Maison sur sous-sol entièrement rénovée de 130 m2.
Vous trouverez à l'étage une pièce de vie très lumineuse avec un accès sur le balcon et une cuisine équipée et fonctionnelle.
Vous disposez également d'une chambre, d'un bureau avec placard pouvant servir de seconde chambre et d'un wc.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres, une de 15 m2 et une de 19 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec un wc et un cellier.
L'accès se faisant par un escalier à l'intérieur de la maison mais aussi nous retrouvons une porte d'entrée indépendante pour le rez-de-jardin.
Parking intérieur goudronné permettant de stationner un véhicule.
Le tout sur un beau terrain de verdure de 480 m2, piscinable.

577 RQFTCONCEPT47
Mandat N° 10190. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence577 RQFT
VilleLe Passage 47520
TypeIndividuelle
Surface135.00
Séjour40
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationprojeté 2020
Toiturenettoyage et antimousse 2020
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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