Rive Droite
3,Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Coup de cœur
Maison individuelle Agen 153 m²
278 250 €
278 250 €
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Maison chaleureuse au calme à 10 minutes d'Agen en bardage bois.
Joli potentiel de 155m² habitable avec de multiples possibilités.
Elle se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur le salon-séjour, grande salle de bain avec WC.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres avec placards.
Vous aurez également une mezzanine de 45m2 prévue pour une éventuelle quatrième chambre.
Sous-sol de 70m2.
Terrain de 3100m² dont 1230m² constructibles/piscinable.
Garage.

Ne tardez pas à venir la visiter !


526 AGNCONCEPT47
Mandat N° 10146. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €.
Référence526 agn
VilleAgen 47000
Code postal47000
TypeIndividuelle
Surface153.00
Surface au sol190
Séjour72
Superficie du terrain31 a 50 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2010   Récent
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageAérothermie
Pompe à chaleur
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationexterieur et interieur
Toitureok
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.