Rive Droite
3,Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison contemporaine Agen 280.00 m²
398 620 €
398 620 €
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Idéalement situé, toutes commodités à proximité, vue panoramique sur Agen, secteur calme et résidentiel.
De construction 2011, belle contemporaine d'environ 280m² habitable, offrant un vaste espace de vie lumineux de 70m² avec cuisine ouverte équipée, salon-séjour donnent accès à une terrasse suspendue, mezzanine 30m² surplombant le séjour.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 2 suites, multiples rangements et dressing, 3 sdb et 1 sde.
Garage 70m², cave ainsi qu'un espace de 50m² pouvant être utilisé en salle de réception, salle de jeu ou studio indépendant ...
Terrain clos paysagé 1322m².
Prestations de qualités pour cette contemporaine unique sur le marché.

378AGNCONCEPT47
Mandat N° 10048. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://www.conceptimmo47.fr/honoraires
Référence378AGN
VilleAgen 47000
Code postal47000
TypeContemporaine
Surface280.00
Séjour70
Superficie du terrain13 a 22 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Taxe foncière3 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 73
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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