Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison bourgeoise Agen 330.00 m²
678 080 €
678 080 €
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*** DISPO EN VISITE VIRTUELLE ***
Sur notre site internet www.conceptimmo47.fr

Bâtisse du XVIIIème siècle de type trianon entièrement rénovée vous offrant de magnifiques volumes !
Semi-enterrée, vous bénéficiez d'un sous-sol de 300 m2,
Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de près de 90 m2, de quoi accueillir vos hôtes chaleureusement.
La cuisine et ses équipements professionnels feront le bonheur de certains gourmets.
Pour vous détendre, vous disposer d'un de lecture au coin d'une jolie cheminée.
L'espace nuit est configuré de pièces en enfilade soit, 4 grandes chambres équipées de prises TV et internet, une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec wc.
L'été, vous pourrez vous relaxer sur vos transats au bord de la piscine en profitant d'une vue sur la campagne, 3,5 hectares pour votre tranquillité.
Et si vous souhaitiez prendre de la hauteur ?
De votre toit terrasse, vous pourrez contempler la vue.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 200 m2 en pierre apparentes de quoi vous projeter et laisser libre cours à votre imagination.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !


605RQFTCONCEPT47
Mandat N° 10215. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence605RQFT
VilleAgen 47000
Code postal47000
TypeBourgeoise
Surface330.00
Séjour86
Superficie du terrain03 ha 50 a
Terrasse50
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureBon état, refaite en 2005
PiscineOui
Piscine 9 X 3.5 au chlore avec couverture ALU et PVC
Taxe foncière2 450 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.