Rive Gauche
3, Route de Nérac - La Demi Lune
47520 Le Passage d'Agen


05 53 79 79 83
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Maison ancienne Layrac 230.00 m²
220 000 €
220 000 €
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Maison atypique et pleine de charme située au coeur du village d'environ 230 m2 avec jardin.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un grand bureau et d'une grande chambre.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres :
3 chambres de plus de 20 m2 dont 2 chambres disposant de SDB privatives et dressings, ainsi qu'une chambre de 13 m².
Possibilité d'aménagement des combles.
Cette maison dispose d'un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures, d'une cave et un puits.

VM744CONCEPT47
Mandat N° 10133. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 550 €. Nos honoraires : http://conceptimmo47.fr/fichier-240-wAZ47-bareme_d_honoraires_15_mai_2018_portrait_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLayrac 47390
TypeAncienne
Surface230.00
Surface au sol113
Séjour22
Superficie du terrain04 a 67 ca
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
ToitureRemaniement 2018
PiscineNon
Taxe foncière1 869 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, Route de Nérac - La Demi Lune
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